Dit is hoeveel u moet verdienen om een huis in Nederland te kunnen betalen (per stad)
Voor de aankoop van een woning in Nederland is een aanzienlijk huishoudinkomen vereist. Volgens gegevens van Calcasa bedroeg de gemiddelde woningprijs eind 2023 € 452.000. Om zo'n woning te financieren, is een bruto jaarinkomen van ongeveer € 95.000 nodig – meer dan het dubbele van het gemiddelde inkomen in Nederland, dat rond de € 44.000 ligt.
Het benodigde inkomen om een huis te kopen verschilt sterk per stad. In Amsterdam heb je bijvoorbeeld een bruto jaarinkomen van ongeveer € 120.000 nodig om een gemiddelde woning te kunnen betalen. In Enschede is een inkomen van € 71.000 voldoende.
Hieronder vindt u een overzicht van het geschatte bruto jaarinkomen dat nodig is om een gemiddelde woning te kopen in een aantal Nederlandse steden:
| 🏙️ Stad | 💶 Vereist bruto jaarinkomen |
|---|---|
| Amsterdam | €120,000 |
| Haarlem | €107,000 |
| Utrecht | €103,000 |
| Rotterdam | €81,000 |
| Groningen | €73,000 |
| Enschede | €71,000 |
Voor starters is de uitdaging nog groter. Gemiddeld moeten ze € 42.000 aan spaargeld of eigen vermogen inbrengen om überhaupt een huis te kunnen kopen.
Deze cijfers benadrukken de toenemende financiële barrières voor het kopen van een huis in Nederland, vooral in de duurste steden van het land.
